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廣州公寓成交環比穩中有升

信息時報 | 記者 羅莎琳 | 2020-10-16 17:05:51

信息時報訊(記者 羅莎琳)合富大數據顯示,9月廣州公寓成交量為96752㎡,同比下降24%,環比8月份上升17%。環比穩中有升,達年內次高位,但較遺憾未能延續同比上升的趨勢。9月份新增供應近30萬㎡,來自保利魚珠港、長風國際、郎信國際、恆大冠珺之光、中冶逸璟廣場及越秀國際金融中心。隨着9月下旬大量預售證獲批,預計10月成交較值得期待。

9月全市共9個區域錄得環比上升,對比8月份全面回暖;但幅度一般,僅黃埔區(蘿崗+舊黃埔)表現較為突出,環比增長8成左右。9月本期榜單前列項目旗鼓相當,成交量均在5500㎡左右,均為實力房企開發項目;另外本期榜單多為2萬元左右價位的項目,對比去年同期“1字頭”主流價格,反映出今年主力產品其地段、品質等因素均有所提升。

合富輝煌(中國)商業地產總經理張智斌指出,公寓成交有企穩向好趨勢,市場逐步回暖,不少項目仍有較佳的活躍度。除個別項目有大宗整售情況外,基本為個人購買行為。加之9月下旬大量預售證獲批,預計公寓市場第四季度仍值得期待。公寓市場在市中心區域的貨量明顯少於外圍區域,像貨量充足的番禺區,一直保持良好的表現,位於番禺核心漢溪萬博板塊的保利漢溪大都匯在9月下旬開放了新產品創新4-6鑰匙户型的網紅樣板間,吸引了不少客户的關注。

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